1. TARAFLAR
İşbu sözleşme, aşağıda bilgileri verilen kiraya veren (“Kiralayan”) ile kiralayan kişi/kişiler (“Kiracı”) arasında akdedilmiştir:
Kiralayan:
- Adı Soyadı/Unvanı: [Kiralayan Adı]
- Adresi: [Kiralayan Adresi]
- Telefon: [Kiralayan Telefon]
- E-posta: [Kiralayan E-posta]
Kiracı:
- Adı Soyadı: [Kiracı Adı]
- T.C. Kimlik No/Pasaport No: [Kimlik/Pasaport No]
- Adresi: [Kiracı Adresi]
- Telefon: [Kiracı Telefon]
- E-posta: [Kiracı E-posta]
2. KONU
İşbu sözleşme, Kiralayan’a ait aşağıda bilgileri verilen villanın, belirtilen tarihler arasında Kiracı’ya kiralanması ve tarafların hak ve yükümlülüklerinin düzenlenmesi amacıyla hazırlanmıştır:
Kiralama Konusu Villa:
- Villa Adı: [Villa Adı]
- Adresi: [Villa Adresi]
- Kapasitesi: [Kişi Sayısı]
- Özellikleri: [Villa Özellikleri]
Kiralama Süresi:
- Giriş Tarihi: [Giriş Tarihi]
- Çıkış Tarihi: [Çıkış Tarihi]
3. REZERVASYON VE ÖDEME
3.1. Kiracı, rezervasyon talebini web sitesi, e-posta veya telefon aracılığıyla Kiralayan’a iletir.
3.2. Rezervasyonun kesinleşmesi için toplam kira bedelinin %[Kapora Oranı]’i kaparo olarak, rezervasyon onayından itibaren 1 (bir) iş günü içinde Kiralayan’ın banka hesabına havale veya EFT yoluyla ödenmelidir.
3.3. Kaparo ödemesi alındıktan sonra, Kiralayan tarafından Kiracı’ya rezervasyon onay belgesi e-posta yoluyla iletilir.
3.4. Kalan bakiye, villaya giriş tarihinde nakit olarak veya önceden banka havalesi/EFT ile ödenir.
4. DEPOZİTO
4.1. Kiracı, villaya girişte [Depozito Tutarı] TL tutarında hasar depozitosunu nakit olarak ödemekle yükümlüdür.
4.2. Çıkış tarihinde, villada herhangi bir hasar veya eksiklik olmaması halinde depozito iade edilir.
5. İPTAL VE İADE KOŞULLARI
5.1. Kiralama başlangıç tarihine 30 günden fazla süre varsa, iptal durumunda kaparo iade edilir.
5.2. Kiralama başlangıç tarihine 30 günden az süre kala yapılan iptallerde kaparo iade edilmez.
6. VİLLANIN KULLANIMI
6.1. Villa, belirtilen kapasiteyi aşmayacak şekilde sadece Kiracı ve beraberindeki kişiler tarafından kullanılabilir.
6.2. Villada evcil hayvan bulundurulması, önceden izin alınmadıkça yasaktır.
6.3. Villada sigara içilmesi sadece dış mekanlarda serbesttir.
7. KİRACININ YÜKÜMLÜLÜKLERİ
7.1. Kiracı, villayı özenle kullanmak ve komşulara rahatsızlık vermemekle yükümlüdür.
7.2. Kiracı, villada oluşabilecek herhangi bir hasarı derhal Kiralayan’a bildirmekle sorumludur.
8. KİRALAYANIN YÜKÜMLÜLÜKLERİ
8.1. Kiralayan, villanın temiz ve kullanıma hazır halde Kiracı’ya teslim edilmesini sağlamakla yükümlüdür.
8.2. Kiralayan, villanın elektrik, su ve internet gibi temel hizmetlerinin çalışır durumda olmasını temin eder.
9. MÜCBİR SEBEPLER
Tarafların kontrolü dışında gelişen doğal afetler, salgın hastalıklar, savaş, terör eylemleri gibi mücbir sebepler nedeniyle sözleşmenin ifası mümkün olmazsa, taraflar birbirlerinden tazminat talep edemez.
10. UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ
İşbu sözleşmeden doğabilecek uyuşmazlıkların çözümünde [Şehir] Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
11. DİĞER HÜKÜMLER
11.1. Kiracı, işbu sözleşmede belirtilen tüm şartları kabul ettiğini beyan eder.
11.2. Sözleşmede hüküm bulunmayan hallerde Türk Borçlar Kanunu hükümleri uygulanır.
12. İLETİŞİM BİLGİLERİ
Her türlü bildirim ve iletişim için tarafların yukarıda belirtilen adresleri yasal tebligat adresi olarak kabul edilir.
13. SÖZLEŞMENİN GEÇERLİLİĞİ
İşbu sözleşme, elektronik ortamda onaylandığı tarihte yürürlüğe girer ve taraflar arasında hüküm ifade eder.
15. VİLLA TESLİM VE TESLİM ALMA ŞARTLARI
15.1. Kiracı, giriş tarihinde villayı belirtilen saatlerde teslim almakla yükümlüdür. Villanın teslim saati genellikle saat 16:00 olarak belirlenmiştir, ancak bu saat taraflar arasında önceden kararlaştırılabilir.
15.2. Çıkış tarihinde villa en geç saat 10:00’da boşaltılarak teslim edilmelidir. Geç teslimlerde ek ücret talep edilebilir.
15.3. Kiracı, villayı teslim almadan önce yapılan kontrol sırasında, herhangi bir eksik veya hasar varsa derhal Kiralayan’a bildirmek zorundadır. Teslim sırasında yapılmayan bildirimler, villanın eksiksiz teslim alındığı anlamına gelir.
16. EK HİZMETLER VE ÜCRETLER
16.1. Kiracı, talep etmesi durumunda ek temizlik hizmeti, transfer hizmeti, tur organizasyonları gibi ek hizmetlerden yararlanabilir. Bu hizmetlerin ücretleri ayrıca belirlenir ve ödemeler hizmet öncesinde yapılır.
16.2. Villada elektrik ve su tüketimi genellikle kiralama bedeline dahildir. Ancak, aşırı tüketim durumunda ek ücret talep edilebilir. Bu durum, sözleşme öncesinde Kiracı’ya bildirilir.
17. SÖZLEŞMENİN SONA ERMESİ
17.1. İşbu sözleşme, tarafların yükümlülüklerini yerine getirmesi ile kendiliğinden sona erer.
17.2. Taraflardan birinin sözleşme hükümlerini ihlal etmesi durumunda diğer taraf sözleşmeyi feshetme hakkına sahiptir. Bu durumda, ihlal eden taraf diğer tarafa uğrattığı zararı tazmin etmekle yükümlüdür.
18. KİRALAMA SÜRECİNDE OLUŞABİLECEK HASARLAR
18.1. Kiracı, villada kendi sorumluluğunda oluşabilecek her türlü hasardan maddi olarak sorumludur.
18.2. Çıkış sırasında yapılan hasar kontrolünde, tespit edilen zararın tutarı depozitodan kesilir. Depozito, hasar tutarını karşılamazsa Kiracı kalan miktarı ödemekle yükümlüdür.
19. ÖZEL ŞARTLAR
19.1. Villanın bulunduğu bölgenin kurallarına (sessizlik saatleri, çevre temizliği vb.) uyulması zorunludur.
19.2. Kiracı, villayı yalnızca konaklama amacıyla kullanacağını, herhangi bir ticari faaliyet yürütmeyeceğini taahhüt eder.
20. TARAFLARIN İMZASI
Taraflar, işbu sözleşmenin tamamını okuduğunu, anladığını ve kabul ettiğini beyan ederek elektronik ortamda ya da fiziksel olarak imzalamışlardır.
Kiralayanın İmzası:
EKLER
- Rezervasyon Onay Belgesi
- Kimlik Fotokopileri
- Villanın Güncel Durum Raporu
